Извещение на право заключения договора аренды объекта пользования нежилыми помещениями, расположенными по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, р.п. Глотовка, ул. Куйбышева, д.22

ДОКУМЕНТАЦИЯ

АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

на право заключения договора аренды объекта пользования нежилыми помещениями, расположенными по адресу:

Ульяновская область, Инзенский район, р.п. Глотовка, ул. Куйбышева, д.22

Извещение

на право заключения договора аренды объекта пользования нежилыми помещениями, расположенными по адресу:

Ульяновская область, Инзенский район, р.п. Глотовка, ул. Куйбышева, д.22 площадью: 82,9 кв.м.;

размещено  на электронной торговой площадке ((https://www.roseltorg.ru) в сети Интернет.

1.1. Организатор торгов: Администрация муниципального образования Глотовское городское поселение Инзенского района Ульяновской области (Арендодатель- администрация муниципального образования Глотовское городское поселение Инзенского района Ульяновской области,

Юридический адрес: 433040, Ульяновская область, Инзенский район, р.п. Глотовка, ул. Советская, д.31.

Почтовый адрес: 433040, Ульяновская область, Инзенский район, р.п. Глотовка, ул. Советская, д.31.

Контактное лицо: Специалист 1 разряда администрации МО Глотовское городское поселение Слободчикова И.А.  Адрес электронной почты – glotovkaposel@yandex.ru. Общий справочный телефон  - 8(84241)61-1-36.

1.2. Аукцион в электронной форме проводится в соответствии с:

Гражданским кодексом Российской Федерации; Федеральным законом от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции»; Приказом ФАС от 21.03.2023 №147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" далее (Порядок), регламентом электронной площадки АО «ЕЭТП» (размещен по адресу: https://www.roseltorg.ru).

            1.3. Объекты недвижимого имущества, находящийся в муниципальной собственности, выставляемые на открытый аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды:

1.4. Предмет: право заключения договора аренды на объект недвижимого имущества.      

            1.5.Критерий определения победителя: наибольший предложенный размер арендной платы в месяц. Технические характеристики имущества: нежилые помещения: стены, перегородки - кирпичные; внутренняя отделка - простая. Состояние помещения - удовлетворительное. Целевое использование имущества, передаваемого в аренду по договору: для оказания ритуальных услуг.

            1.6.Срок действия договора аренды: 11месяцев.

1.7.Требования к техническому состоянию имущества, права на которые передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора: требования отражены в проекте договора на аренду недвижимого имущества, являющегося неотъемлемой частью настоящей документации об аукционе.

1.8. Начальная (минимальная) цена договора (размер арендной платы за 11 месяцев), составляет:

1. Помещения №№6,7,12 общей площадью 82,9 кв.м.на первом этаже, входящие в состав здания КБО, назначение: нежилое, общая площадь 636 кв.м., этажность 2, адрес расположения: Ульяновская область, Инзенский район, р.п. Глотовка, ул. Куйбышева, д.22: 62 007 (шестьдесят две тысячи семь рублей)  00 копеек. Начальная ставка арендной платы за 1 кв. м объекта нежилого фонда составляет 68 рублей 00 копеек (в месяц) на основании отчета № 2024/44-03 «Об оценке рыночной стоимости» от 18.03.2024 г., составленной ООО «Эксперты»;

1.9. Задаток для участия в аукционе установлен в размере:

1. Помещения №№6,7,12 общей площадью 82,9 кв.м.на первом этаже, входящие в состав здания КБО, назначение: нежилое, общая площадь 636 кв.м., этажность 2, адрес расположения: Ульяновская область, Инзенский район, р.п. Глотовка, ул. Куйбышева, д.22: 6 200,7 (шесть тысяч двести рублей 70 копеек) (10 % от начальной стоимости);

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. При подаче заявки на участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе, соглашение о задатке считается совершенным в письменной форме. Задаток вносится на лицевой счет, открываемый оператором электронной площадки после принятия решения о регистрации заинтересованного лица в качестве Претендента. Оператор открывает Претенденту Лицевой счёт на основании заявки о регистрации (аккредитации), представляемой Претендентом при прохождении процедуры регистрации (аккредитации) на электронной площадке и подписываемой его ЭП.  Оператор осуществляет блокирование денежных средств путём уменьшения суммы денежных средств на субсчёте свободных средств Претендента с одновременным увеличением на такую же величину остатка средств на Субсчёте блокированных средств при наличии условий внесения задатка, установленных в аукционной документации. Наименование получателя платежа: АО «Единая электронная торговая площадка»

Назначение платежа: Перечисление денежных средств оператору электронной торговой площадки для проведения операций по организации процедур и обеспечению участия в них, лицевой счет №… (участник указывает номер своего лицевого счета, присвоенного ему электронной площадкой).

1.9.1.Порядок перечисления задатка, внесенного лицом, с которым заключается договор аренды определяется правообладателем имущества в соответствии с положениями Приказа ФАС.

Задаток возвращается победителю и участнику, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора аренды.

1.9.2.Задаток возвращается всем участникам аукциона, которые участвовали в аукционе в электронной форме, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона в электронной форме.

1.9.3.В случае отказа от заключения договора аренды победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды, он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется на лицевой счет Организатора торгов. При этом Организатор торгов передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора (лота), проект договора аренды, который составлен путем включения в него цены договора аренды, предложенной таким участником аукциона, а также акт приема-передачи. При этом заключение договора аренды для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), по этой цене договора является обязательным.

1.9.4.В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется на лицевой счет Организатора торгов.

1.9.5.В случае отказа Организатора торгов от проведения аукциона, задатки возвращаются Заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

1.9.6.Для лица, подавшего единственную заявку на участие в аукционе, и для лица, признанного единственным участником аукциона заключение договора аренды также является обязательным. При уклонении или отказе указанных лиц от подписания договора аренды задаток им не возвращается и направляется на лицевой счет Организатора торгов.

1.10. Порядок определения победителя торгов: представлен в разделе «Порядок проведения аукциона» настоящей документации об аукционе.

1.11. Форма заявки на участие в торгах: приложение 1 к документации об аукционе в электронной форме.

1.12. Шаг аукциона – 5 (пять) процентов от начальной (минимальной) цены договора (цены лота), шаг составляет:

1. Помещения №№6,7,12 общей площадью 82,9 кв.м.на первом этаже, входящие в состав здания КБО, назначение: нежилое, общая площадь 636 кв.м., этажность 2, адрес расположения: Ульяновская область, Инзенский район, р.п. Глотовка, ул. Куйбышева, д.22: 3 100,35 (три тысячи сто рублей 35 копеек);

1.13. Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов, требования к их оформлению:

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Приказом ФАС

 Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса РФ.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.

Перечень документов, входящих в состав заявки, подаваемых Заявителем для участия в аукционе:

Заявка на участие в торгах по форме, утвержденной настоящей документацией об аукционе (приложение 1 к документации об аукционе в электронной форме). Заявка на участие в аукционе в сроки, указанные в извещении о проведении аукциона, направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя.

Заявка на участие в аукционе должна содержать следующие документы и сведения:

1) полное и сокращенное (при наличии) наименования юридического лица или иностранного юридического лица (либо аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица), адрес юридического лица или иностранного юридического лица (для аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица - адрес (место нахождения) на территории Российской Федерации), фамилию, имя, отчество (при наличии), паспортные данные или данные иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты.

2) идентификационный номер налогоплательщика юридического лица (если заявителем является юридическое лицо), аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица (если от имени иностранного юридического лица выступает аккредитованный филиал или представительство), физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя (если заявителем является физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя), аналог идентификационного номера налогоплательщика в соответствии с законодательством соответствующего иностранного государства (если заявителем является иностранное лицо), код причины постановки на учет юридического лица (если заявителем является юридическое лицо), аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица (если от имени иностранного юридического лица выступает аккредитованный филиал или представительство), обособленного подразделения юридического лица (если от имени заявителя выступает обособленное подразделение юридического лица);

3) выписку из единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявителем является индивидуальный предприниматель);

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации иностранного юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (если заявителем является иностранное юридическое лицо);

5) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (если заявителем является иностранное физическое лицо);

6) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, выданную и оформленную в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

7) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

8) информацию о непроведении ликвидации юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;

9) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо) - при проведении аукциона в соответствии с Постановлением N 739;

10) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в документации об аукционе в электронной форме.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока не регистрируются программными средствами.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления.

Решения о допуске или не допуске Заявителей к участию в аукционе в электронной форме принимает исключительно Комиссия.

Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Заявителем заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора торгов, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.

Изменение заявки допускается только путем подачи Заявителем новой заявки в установленные в извещении о проведении аукциона сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

1.14. Срок, место и порядок представления Документации об аукционе, электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещается документация об аукционе: извещение о проведении аукциона и документация об аукционе размещаются на официальных сайтах торгов и на электронной площадке www.roseltorg.ru. С извещением о проведении аукциона и документацией об аукционе можно ознакомиться на официальных сайтах торгов и на электронной площадке с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальных сайтах торгов до даты окончания приема заявок.

1.15. Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений документацией об аукционе и осмотр объектов нежилого фонда:

1.15.1. С условиями договора заключаемого по итогам проведения торгов, можно ознакомиться на официальных сайтах торгов www.roseltorg.ru. с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальных сайтах торгов до даты окончания приема заявок.

1.15.2.Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора торгов запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Организатора торгов для рассмотрения при условии, что запрос поступил Организатору торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор торгов предоставляет в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

1.15.3.Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальных сайтах торгов до даты окончания приема заявок вправе осмотреть имущество в период заявочной кампании. Запрос на осмотр имущества может быть направлен через «личный кабинет» не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

1.15.4.Документооборот между Заявителями, участниками торгов, Организатором торгов и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Заявителя, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Заявителя, участника торгов, Организатора торгов либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Оператором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Оператора).

1.16. Сведения обо всех предыдущих торгах, проводимых в отношении предмета торгов, объявленных в течение года, предшествующего году проведения торгов, и об итогах проведения таких торгов: не проводились.

1.17. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона. Такие изменения формируются организатором аукциона или специализированной организацией с использованием официального сайта, подписываются усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона или специализированной организации, и размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного часа с момента размещения изменений в извещение о проведении аукциона на официальном сайте оператор электронной площадки размещает соответствующие изменения в извещение на электронной площадке. При внесении изменений в извещение о проведении аукциона срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее двадцати дней.

1.18. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе от проведения аукциона формируется организатором аукциона или специализированной организацией с использованием официального сайта, подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на официальном сайте не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного часа с момента размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте оператор электронной площадки размещает извещение об отказе от проведения аукциона на электронной площадке. Денежные средства, внесенные в качестве задатка, возвращаются заявителю в течение пяти рабочих дней с даты размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте. При этом Организатор торгов не несет ответственность в случае, если Заявитель не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение о проведении аукциона и документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом.

Оператор вправе приостановить проведение аукциона в электронной форме в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения аукциона в электронной форме начинается с того момента, на котором аукцион в электронной форме был прерван.

В течение одного часа со времени приостановления аукциона в электронной форме оператор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления аукциона в электронной форме, времени приостановления и возобновления аукциона в электронной форме, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию организатору торгов для внесения в протокол об итогах аукциона.

2. Сроки, время подачи заявок и проведения аукциона

2.1. Начало приема заявок на участие в аукционе –16.04.2024г с 8.00(время местное).

2.2. Окончание приема заявок на участие в аукционе – 14.05.2024г.  до 16.00 (время местное).

2.3. Рассмотрение заявок – 16.05.2024г.

2.4. Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) –17.05.2024 в 10-00 (время местное).

3 . Порядок регистрации на электронной площадке

3.1. Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

3.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

3.3. Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее незарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

3.4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

5. Требования к участникам аукциона

      5.1. Участником аукционов может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора.

     5.2. Участники аукционов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

     5.3. Организатор аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в пункте 4.2. документации, у федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, организаций и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе. При этом организатор аукциона, аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукционов обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

5.4. Не допускается взимание с участников аукциона платы за участие в аукционе.

6. Условия допуска к участию в аукционе

6.1. Аукцион в электронной форме проводится без ограничения по составу участников.

К участию в аукционе в электронной форме не допускаются Заявители в случаях:

- непредставления документов в необходимом количестве и в соответствии с перечнем документов, входящих в состав заявки, подаваемых Заявителем для участия в аукционе в электронной форме, указанным в документации об аукционе в электронной форме, либо наличия в представленных документах недостоверных сведений;

- несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона:

- наличия решения о ликвидации Заявителя – юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании Заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наличия решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе в электронной форме;

- невнесения задатка в порядке, размере и сроки, указанные в документации об аукционе в электронной форме; 

- несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе в электронной форме.

Перечень указанных оснований отказа Заявителю в участии в аукционе в электронной форме является исчерпывающим.

6.2. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных Заявителями или участниками аукциона в электронной форме в соответствии с пунктом 1.9 извещения и документации об аукционе в электронной форме, Комиссия обязана отстранить таких Заявителей или участников аукциона в электронной форме от участия в аукционе в электронной форме на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении Заявителя или участника аукциона от участия в аукционе подлежит размещению на официальном сайте в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.

7. Порядок работы Комиссии

7.1. Комиссия создается Организатором торгов.

Комиссия осуществляет рассмотрение заявок на участие в аукционе в электронной форме, принимает решение о допуске к участию в аукционе Заявителей и о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске таких Заявителей к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным документацией об аукционе.

7.2. Оператор через «личный кабинет» Организатора торгов обеспечивает доступ Организатора торгов к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

7.3. Комиссия рассматривает заявки на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия Заявителей требованиям, предъявляемым к участникам аукциона.

На основании результатов рассмотрения заявок Комиссией принимаются решения о допуске к участию в аукционе Заявителей и о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске, которые оформляются протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Cрок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать двух дней с даты окончания срока подачи заявок.

           7.3.1.Если на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, или всем Заявителям отказано в допуске к участию в аукционе, или к участию в аукционе допущен только один участник, Комиссия признает аукцион несостоявшимся. В протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

8. Порядок проведения аукциона

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

8.1. Аукцион проводится не позднее одного рабочего дня со дня размещения на официальном сайте информации, на электронной площадке путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

8.2. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

8.3. При проведении аукциона устанавливается время приема предложений участников аукциона о цене договора (цене лота), составляющее 60 минут от начала проведения такого аукциона, а также 20 минут после поступления последнего предложения о цене договора (цены лота).

Время, оставшееся до истечения срока подачи предложений о цене договора (цене лота), обновляется автоматически с помощью программно-аппаратных средств оператора электронной площадки после поступления последнего предложения о цене договора (цене лота). Если в течение указанного времени не поступило ни одного предложения о цене договора (цене лота), увеличивающего его текущее значение на "шаг аукциона", такой аукцион автоматически завершается с помощью программно-аппаратных средств оператора электронной площадки.

8.4. Представленное участником аукциона предложение о цене договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), равным или ниже ранее представленных участниками предложений о цене договора. Участник, предложение о цене договора которого является лучшим текущим предложением о цене договора, не вправе делать следующее предложение о цене.

8.5. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

8.6. Ход проведения аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется организатору аукциона в течение одного часа с момента завершения приема предложений о цене договора для подведения итогов аукциона.

8.7. Не позднее следующего дня после направления оператором электронной площадки электронного журнала организатор аукциона оформляет и подписывает протокол подведения итогов аукциона, в котором указываются:

1) дата и время проведения аукциона;

2) полные наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (при наличии) (для физических лиц) участников аукциона;

3) начальная (минимальная) цена договора (цена лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора;

4) полные наименования (для юридического лица), фамилии, имена, отчества (при наличии) (для физических лиц) победителя аукциона и участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

8.8. Протокол подведения итогов аукциона подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона или специализированной организации, и размещается на электронной площадке организатором аукциона или специализированной организацией не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В течение одного часа с момента размещения протокола подведения итогов на электронной площадке указанный протокол размещается оператором электронной площадки на официальном сайте.

8.9. Участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты размещения протокола проведения итогов аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

8.10. Организатор аукциона или специализированная организация направляет победителю аукциона уведомление о принятом аукционной комиссией решении не позднее дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

8.11. Если в течение 60 минут от начала проведения аукциона участники аукциона не подали ни одного предложения о цене договора (цене лота), предусматривающего более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), аукцион признается несостоявшимся, в связи с чем в день проведения аукциона организатор аукциона или специализированная организация составляет и подписывает усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона или специализированной организации, протокол о признании аукциона несостоявшимся.

Указанный протокол в день его подписания размещается организатором аукциона на электронной площадке. В течение одного часа с момента размещения протокола о признании аукциона несостоявшимся на электронной площадке указанный протокол размещается оператором электронной площадки на официальном сайте. В случае, если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

8.12. В случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора, заключение договора осуществляется с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора.

9. Условия и сроки подписания договора аренды на объект нежилого фонда,

9.1. Договор аренды по результатам торгов заключается на 11 месяцев.

9.2. Условия заключенного договора аренды в части начисления арендной платы применяются с даты подписания сторонами акта приема-передачи.

9.3. Заключение договора с победителем аукциона/ единственным участником осуществляется в срок не ранее 10 дней, но не позднее 20 дней с даты подведения итогов аукциона/ признания аукциона несостоявшимся в случае подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

Заключение договора с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора (лота), в случае отказа от заключения договора аренды победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды осуществляется в десятидневный срок с даты передачи участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора (лота), проекта договора аренды.

9.4. Условия перечисления арендной платы определяются правообладателем имущества в соответствии с условиями договора.

9.5. Условия по оплате договора аренды, заключенного по результатам аукциона, не подлежат пересмотру в сторону уменьшения, как в одностороннем порядке, так и по согласованию     также является обязательным. При уклонении или отказе указанных лиц от подписания договора аренды задаток им не возвращается и направляется на лицевой счет Организатора торгов

В случае если аукцион признан несостоявшимся, по иным причинам Организатор торгов вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.

В случае объявления о проведении нового аукциона Арендодатель вправе изменить условия аукциона.

10. Заключительные положения

10.1. Во всем ином, не урегулированным настоящей документацией об аукционе применяются положения Федерального  закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции»,  Приказа ФАС России от 21.03.2023 N 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»,  Регламента размещения процедур по продаже и аренде государственного или муниципального имущества с использованием электронной площадки «Приватизация и аренда имущества» акционерного общества «Единая электронная торговая площадка».

                                                                                                                              Приложение № 1

к документации об аукционе

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

на право заключения договора аренды на объект нежилого фонда

Заявляю о своем намерении принять в аренду муниципальное имущество (помещение), расположенное по адресу:

._область_________________р.п._____________________________

улица ______________________________________

дом _______________________________

Настоящей заявкой подтверждаем (-ю), что:

- против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;

- в отношении нас (меня) отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наша (моя) деятельность не приостановлена.

Мы (я) гарантируем (-ю) достоверность информации, содержащейся в документах

ЗАЯВИТЕЛЬ (либо представитель заявителя):

________________________/_____________________________________________________/

                     подпись                       м.п.                                                  расшифровка подписи

на основании __________________________________________________________________________________________

                                                              (заполняется представителем заявителя, № и дата доверенности)

Дата “___”___________________2024г.

                                                                                                                                                    Приложение № 2

                                                                                                                                к документации об аукционе

от  _________________________________

 Ф.И.О. физического лица или

 Ф.И.О. директора

 (или представителя организации)

_________________________________

               (название организации)

ОСМОТР

 недвижимого имущества

Прошу организовать осмотр объекта недвижимого имущества, выставляемого на открытый аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды:

Подпись                                           Ф.И.О. /                                             /

Контактные телефоны и адрес электронной почты*:_____________________________________

* обязательно указать действующие контактные телефоны и адрес электронной почты.

Приложение № 3

к документации об аукционе

ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ

ОБ ОТЗЫВЕ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

УВЕДОМЛЕНИЕ

ОБ ОТЗЫВЕ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Прошу отозвать следующую заявку на участие в аукционе:

Участник аукциона

(уполномоченный представитель)                      

__________________________          ______________________________________

МП                           (подпись)                           (Ф.И.О. полностью)

Приложение № 4

к документации об аукционе

ДОГОВОР N ___

аренды недвижимого имущества

р.п. Глотовка                                                                 __ _____________ 20__ года

           Администрация муниципального образования Глотовское городское поселение Инзенского района Ульяновской области, в лице  Главы администрации ___________________________________, действующего на основании Устава муниципального образования Глотовское городское поселение), именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы администрации ___________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны

и_________________________ __________________ именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице
__________________________________, действующего на основании Устава (свидетельства), с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ И СРОК ДОГОВОРА

     1.1. На основании протокола проведения электронного аукциона по извещению № _________________ от _________Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять в аренду (временное владение и пользование) объект недвижимого муниципального имущества -

Помещения №№6,7,12 общей площадью 82,9 кв.м.на первом этаже, входящие в состав здания КБО, назначение: нежилое, общая площадь 636 кв.м., этажность 2, адрес расположения: Ульяновская область, Инзенский район, р.п. Глотовка, ул. Куйбышева, д.22

1.2. Срок аренды устанавливается на 11 месяцев с "___" _____________ 20___ г. по "__" __________ 20__ г. (включительно).

1.3. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Объект аренды не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц и не обременен правами третьих лиц.

2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

2.1. Акт приема-передачи арендуемого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Глотовское городское поселение Инзенского района Ульяновской области (далее - акт приема-передачи), являющийся неотъемлемой частью настоящего договора, составляется в 2 (двух) экземплярах и подписывается передающей (Арендодатель) и принимающей (Арендатор) Сторонами.

2.2. Передача недвижимого имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него. После прекращения настоящего договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю недвижимое имущество по акту приема-передачи.

2.3. Передача Помещения производится по акту приема-передачи, который подписывается Арендодателем и Арендатором не позднее 3 дней с момента подписания Договора Сторонами.

В случае уклонения Арендатора от подписания акта приема-передачи в течение 3 (трех) дней с момента подписания настоящего Договора,  Договор считается не заключенным, а Арендатор  признается уклонившимся от заключения Договора.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. В трехдневный срок после подписания Сторонами настоящего договора передать Арендатору недвижимое имущество по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

В акте приема-передачи должно быть указано техническое состояние недвижимого имущества на момент его передачи в аренду.

3.2. Арендодатель имеет право:

3.2.1. Осуществлять контроль за использованием предоставленного в аренду недвижимого имущества в установленном порядке, в том числе: проверять выполнение Арендатором условий настоящего договора и получать от Арендатора информацию и документы о состоянии недвижимого имущества по письменному запросу в течение 10 (десяти) дней; проводить осмотр переданного в аренду недвижимого имущества на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством. Осмотр может производиться в течение рабочего дня в любое время.

3.2.2. В случае не возврата Помещения по истечению срока настоящего Договора, приостановить доступ Арендатора, его сотрудников, клиентов в арендуемые помещения. 

3.2.3.  Прекратить предоставление коммунальных услуг в арендуемые Помещения в случае не возврата Помещения по истечению срока настоящего Договора.

3.3. Арендатор обязуется:

3.3.1. Использовать недвижимое имущество исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора.

3.3.2. Заключить договор с Арендодателем на возмещение затрат по оплате коммунальных услуг, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг, в том числе охрану и содержание имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего договора.

3.3.3.  Нести расходы на содержание арендуемого недвижимого имущества в исправном состоянии, пригодном для его надлежащей эксплуатации, обеспечивать соблюдение правил эксплуатации и содержания, условий и мер санитарии, в т.ч. в отношении прилегающих к арендованному недвижимому имуществу территорий.

3.3.4. Соблюдать в арендуемых помещениях требования органов пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, нормативные правовые акты, регулирующие порядок осуществления соответствующего вида деятельности Арендатора в арендуемых помещениях и правила содержания таких помещений, а также требования, установленные:

- главой 5 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;

- главой 19 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года N 390

3.3.5.  Не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемого недвижимого имущества, вызванных потребностями Арендатора. В случае осуществления Арендатором переоборудования арендованного недвижимого имущества, по окончании срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю денежную сумму в размере стоимости восстановления недвижимого имущества в прежнее состояние.

3.3.6. Не осуществлять действия, влекущие какое-либо обременение предоставленных Арендатору имущественных прав, а именно: сдавать арендуемое недвижимое имущество в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу (перенаем), предоставлять арендуемое недвижимое имущество в безвозмездное пользование, вносить в качестве вклада в уставный капитал другого юридического лица свое право аренды.

3.3.7. Письменно сообщать Арендодателю не позднее, чем за один месяц, о предстоящем освобождении недвижимого имущества в связи с истечением срока действия договора. В течение 3 (трех) дней со дня прекращения настоящего договора возвратить недвижимое имущество в надлежащем состоянии, без ухудшения его технического состояния с учетом нормативного износа по акту приема-передачи.

3.3.8. По истечении срока договора передать Арендодателю произведенные в арендуемом недвижимом имуществе перепланировки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений, неотделимые без вреда для конструкций помещений, по акту приема-передачи.

3.3.9. Беспрепятственно обеспечивать доступ в арендуемое недвижимое имущество представителей Арендодателя для проверки соблюдения Арендатором условий настоящего договора, а также предоставлять необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.

3.3.10. Самостоятельно получать акты, заключения, предписания региональных отделов пожарного надзора, центров гигиены и эпидемиологии Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека и иных контрольных и надзорных органов по функциональному использованию Помещения аренды и нести полную ответственность за их своевременное исполнение, включая уплату штрафов за их нарушение.

3.3.11. Нести ответственность за сохранность переданного ему Помещения аренды, а также за обеспечение общественной безопасности на территории, прилегающей к Объекту аренды, в пределах периметра ее ограждения.

3.3.12. Использовать места общего пользования (коридоры, пожарные лестницы, лестничные пролеты, холлы и др.) по их прямому назначению, не допускать складирования имущества на этих площадях, поддерживать чистоту и порядок на территории Арендодателя, прилегающей к Объекту аренды (в том числе и к зданию, в котором находится Объект аренды).

3.3.13.Нести полную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за негативное воздействие на окружающую среду, включая сбросы, выбросы и обращение с отходами, связанное с его хозяйственной деятельностью на Объекте аренды.

3.4. Арендатор имеет право установить одну вывеску со своим наименованием на фронтальной части Помещения аренды, при условии согласования установки вывесок в установленном законе порядке.

3.5. Стороны обязуются:

3.5.1. Не совершать действий, нарушающих действующее антикоррупционное законодательство, включая коммерческий подкуп и иные противозаконные и неправомерные действия.

3.5.2. В случае возникновения у сторон договора подозрений, что произошло или может произойти нарушение, соответствующая сторона обязуется уведомить другую сторону в письменной форме.

4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

4.1. Арендная плата уплачивается Арендатором в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В соответствии с расчетом на дату заключения договора за указанное в п. 1.1 недвижимое имущество устанавливается арендная  плата в размере: - без учета НДС :________________ (_____________________________________________________) __________ руб.  за 11 месяцев .

(цифрами и прописью)

Размер ежемесячной арендной платы с учетом НДС составляет: с учетом НДС:___________ (_____________________________________________________________________________)  руб. 

(цифрами и прописью)

    4.3.  Арендатор  независимо  от результатов хозяйственной деятельности,
ежемесячно    до    10-го   числа  текущего  месяца  оплачивает арендную плату с учетом НДС.

    4.4.  Арендная  плата  с  учетом НДС ежемесячно до 10-го числа текущего
месяца   перечисляется   Арендатором  на  счет  Арендодателя  по  следующим
платежным реквизитам:

Арендная плата оплачивается по следующим реквизитам на специальный счёт:

Муниципальное учреждение администрация муниципального образования Глотовское городское поселения

Юридический адрес: 433040, Ульяновская область, р.п. Глотовка, ул. Советская, д. 31

Фактический адрес: 433040, Ульяновская область, р.п. Глотовка, ул. Советская, 31

Управление финансов МО «Инзенский район» (Муниципальное учреждение администрация муниципального образования Глотовское городское поселение, л/с  04683105560)

ОКТМО 73610158

ИНН 7306037258

КПП 730601001

ОТДЕЛЕНИЕ Ульяновск Банка России // УФК по Ульяновской области, г. Ульяновск

БИК 017308101

Р.с. 40102810645370000061

К.с. 03100643000000016800

КБК:

643 1 11 09045 13 0000 120

Телефон: 8(84241) 61-3-59 факс

Адрес электронной почты: glotovkaposel@yandex.ruВ платёжном поручении Арендатор обязан указать: «Арендная плата по Договору от  «____»_________________№__________ за __________без НДС»  

4.5. Обязанность Арендатора по внесению арендной платы считается исполненной с даты поступления денежных средств на счет, указанный в пункте 4.5 настоящего договора.

4.7. После заключения договора, Арендатор вносит арендную плату за первый месяц в течении  3-х дней с момента заключения договора арены, рассчитанную на срок до 1 числа следующего месяца.

4.8. Расходы Арендатора на оплату коммунальных услуг, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг, в том числе на  охрану и содержание  имущества  не включаются в установленную настоящим договором сумму арендной платы и возмещаются по договору  о возмещении  затрат на коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные услуги, связанные с арендой помещения, указанного в п.1.1.

4.9.  Неиспользование недвижимого имущества Арендатором не может служить основанием для отказа от внесения арендной платы.

4.10. Арендатор обязан уплачивать арендную плату за весь период фактического использования Помещения аренды, т. е. с даты подписания Сторонами договора аренды, до даты подписания соответствующего акта приема-передачи, свидетельствующего о возврате Помещения аренды Арендодателю.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Ответственность Арендодателя:

5.1.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором, Арендодатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Ответственность Арендатора:

5.2.1. В случае не внесения очередного платежа в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает пени по 0,5% в день от просроченной суммы за каждый день просрочки до полного погашения долга.

5.2.2. В случае предоставления недвижимого имущества или части его в субаренду без согласия Арендодателя Арендатор уплачивает штраф в 5-кратном размере месячной арендной платы по каждому случаю.

5.2.3. В случае выявления Арендодателем факта использования Помещения аренды не по целевому назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора, Арендатор обязан в течение 5 (пяти) банковских дней после получения от Арендодателя соответствующего уведомления уплатить Арендодателю штраф в двукратном размере суммы ежемесячной арендной платы.

5.2.4. При обнаружении  Арендодателем самовольных построек, пристроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, таковые должны быть устранены Арендатором по претензии  Арендодателя, а недвижимое имущество приведено в прежний вид силами и за счет Арендатора в разумный срок (не более 30 календарных дней).

В случае выявления Арендодателем факта произведенного Арендатором переоборудования и/или перепланировки Помещения аренды либо его части без согласования с Арендодателем и решений компетентных органов, полученных в установленном законом порядке, Арендатор обязан в течение 5 (пяти) банковских дней после получения от Арендодателя соответствующего уведомления уплатить Арендодателю неустойку в размере суммы  арендной платы за весь срок договора аренды.

5.2.5. В случае если Арендатор добровольно не освобождает Объект аренды при расторжении/прекращении настоящего Договора аренды, Арендодатель вправе начислять арендную плату до момента передачи Помещения Арендодателю по акту приема-передачи и взыскать с Арендатора пени в размере 5 % (пяти процентов) суммы ежемесячной арендной платы,  за каждый день просрочки обязательства.

5.3. Уплата неустойки (пени), штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Стороны от устранения нарушений и надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.

5.4. Прекращение договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Изменение и дополнение условий настоящего договора не допускаются.

6.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью и потребовать возврата имущества (расторжение договора во внесудебном порядке).

Основаниями отказа Арендодателя от исполнения договора является:

- нарушение Арендатором порядка внесения арендной платы, установленного договором аренды, более двух раз в течение календарного года;

-если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает недвижимое имущество

6.3. Договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

6.3.   Договор аренды прекращает свое действие в следующих случаях:

- ликвидация Арендатора в установленном порядке;

- признание Арендатора несостоятельным (банкротом);

- досрочное расторжение Договора аренды  в судебном порядке;

- по окончании срока действия Договора.

6.4. По соглашению  Стороны вправе отказаться от исполнения договора,   договор аренды будет считаться прекратившим свое действие по истечении 3-х месяцев с даты получения  соответствующего уведомления,  при этом Арендатор выплачивает все предъявленные к нему Арендодателем платежи: арендную плату, штраф, пени.

6.5. Прекращение деятельности Арендатора в качестве индивидуального предпринимателя, административное приостановление деятельности Арендатора по решению суда, (за исключением ликвидации и признания Арендатора несостоятельным (банкротом)),  отсутствие права на  осуществление деятельности, предусмотренной назначением предоставления помещения по договору аренды (п.1.1 Договора),   не может служить основанием для отказа от внесения арендной платы. Внесение арендной платы Арендатором производится до момента окончания срока договора аренды и передачи помещения Арендодателю по акту приема-передачи.

6.6. Заключение договора аренды на новый срок осуществляется с согласия собственника Помещения аренды.

6.7. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение и обязанности внесения арендной оплаты, пени и штрафа.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Перемена собственника арендуемого недвижимого имущества не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора до окончания его срока.
           7.2. При прекращении настоящего договора Арендатор в течение 3 (трех) дней обязан возвратить Арендодателю недвижимое имущество в надлежащем состоянии, без ухудшения его технического состояния с учетом нормативного износа по акту приема-передачи.
           7.3. Если состояние сдаваемого в аренду недвижимого имущества по окончании настоящего договора хуже предусмотренного с учетом нормативного износа, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.4. Расходы Арендатора на текущий ремонт, реконструкцию и содержание арендуемых помещений, не являются основанием для снижения арендной платы, после прекращения настоящего договора, не подлежат возмещению Арендатору.

7.5. Арендодатель ответственности за имущество Арендатора, расположенное в арендуемом помещении не несет.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или в случае реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях.

8.3.  Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8.4. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами при исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров.

8.5. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8.6. Защита имущественных прав осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.7. Договор аренды недвижимого имущества вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

8.9. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДАТОР:_______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
ИНН ______________________ КПП _________________ ОГРН _____________________
р/с в___________________________________________________________________________
___________________________________ БИК ___________________________________

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация муниципального образования Глотовское городское поселение Инзенского района Ульяновской области, Ульяновская область, Инзенский район, р.п. Глотовка, ул. Советская, д.31

ПОДПИСИ СТОРОН: